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2017-09-25【不忘初心勇担当,奋发有为谱新篇】关键时刻勇担当 默默奉献敢作为

关键时刻勇担当、默默奉献敢作为

——人事物业管理中心  朱锐


    朱锐是人事物业管理中心物业部主任,主要负责物业管理、外租商户水、电费收缴和设备维修管理等工作,多年来,他始终扎根服务在岗位一线,兢兢业业,埋头苦干,为广大干部职工树立了良好的榜样。

    一、踏实肯干、严谨认真  

    物业管理中心工作细小而繁杂,却事事关系到企业的利益和形象,需要比常人更细心、更耐心,比常人付出更多的精力和汗水。作为团队主力,朱锐负责的外租户网点更多,分布更广,为做好租金收缴工作,他坚持每月定时入户查抄、计量数据,核对商户水、电使用情况,并及时催促商户足额缴纳租金。

    对于拖延交费的个别商户,他不厌其烦,不辞辛苦,利用休息时间,多次上门或电话催缴,直到商户足额缴纳费用。尤其是在追缴普济道粮库外租商业网点拖欠租金的工作中。朱锐不怕困难,主动担起追缴重任,积极同部门领导分析研究办法,并多次上门交涉拖欠问题。期间商户以各种借口拒交租金,甚至采取躲避、抵赖等方法制造各种困难。但他始终未曾放弃,而是不断的总结经验,越挫越勇,经过他的努力,历时数月,9个拖欠商户租金全部追缴完毕,共追回欠款12万元,使企业利益免受了损失。

    对于外租户的设备设施管理,朱锐根据多年积累的经验,建立了设备设施管理台账,依据各项规定,他定期深入商户对设备运行情况进行检查并及时登记备案,联系维保单位进行维护保养,对商户内外零散的维修活,能自己干的,他坚决自己动手,现场为商户解决实际困难,向广大商户展示企业维护商户权益的态度,极大的提升了企业的良好形象。

    二、为民服务,廉洁自律

    作为一名党员,朱锐始终坚守着为人民服务的宗旨,在他看来,唯有把群众的利益放在首位,才能得到群众的信赖和认可。

    芥园中里一位老人购买的一处房产,因多种原因无法办理房屋产权登记。朱锐看在眼里,急在心里,他没有因为善后工作不属于物业公司的房屋管理范围而撒手不管,而是主动向领导汇报请求代为办理,经领导同意后,他亲自查阅大量历史资料和原始凭证,认真梳理问题的来龙去脉,几经周折,为老人办理了房屋产权登记手续。虽然过程很艰辛,却维护了老人的权益。为了表示感谢,事后老人将一张现金卡塞到了朱锐手里,朱锐当即婉言谢绝,说道:“这是我的工作,任何东西都不能收的。”

    三、坚持原则、顾全大局

    朱锐从不计较个人得失,为了工作,他经常加班加点,不辞辛苦,在处理突发问题上,他敢于担当、勇于作为,在涉及企业利益的问题上,他坚持原则、寸步不让。   

    在2016年7月20天津特大暴雨期间,面对万德庄一号大楼水流倒灌地下室的紧急情况,朱锐带病坚守岗位56个小时,带领团队昼夜不停排积水,使国有资产免受了雨水的浸泡。

    今年7月,在一次例行巡查中,朱锐发现管辖范围内一处水表出现严重异常,当月用水量远远超出预算。经调查核实,为地下管道漏水所致。在他看来,漏水部位在地下管道处,于理不应该由企业承担主体责任。于是他多次前往自来水服务中心进行沟通交涉。起初,自来水公司与自来水三站相互推诿,不予解决。但朱锐仍然坚持原则,一次次的到自来水公司与自来水三站讨要说法,最终,凭着真诚,他打动了自来水公司与自来水三站的相关工作人员,对方答应承担三百吨水的费用。虽然只有2000多元,但在他看来,这是企业的利益,是容不得任何人践踏的。

    关键时刻勇担当、默默奉献敢作为,这就是朱锐,一个在平凡岗位上奋战的老同志老党员。

 


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